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Paíno Abreu advierte no habrá nueva prórroga para incumplidores Ley 4314

Dispone que se notifiquen a los que no se pongan al día con la Ley de Alquileres

19102011 linkSANTO DOMINGO.- El administrador del Banco Agrícola, ingeniero Paíno Abreu Collado, advirtió a abogados, propietarios y administradores de viviendas y establecimientos comerciales de alquileres que no se han puesto al día en el cumplimiento de la Ley 4314, que no habrá nueva prórroga para el depósito de los avances por concepto de renta y registro de contratos sin la aplicación del recargo y multa que establece la legislación.

Señaló que la prórroga del plazo de 30 días vence el próximo 26 del presente mes, por lo que espera que las personas que no se han puesto al día con la Ley de Alquileres lo hagan antes de esa fecha sin penalización alguna.

Abreu Collado instruyó a la Consultoría Jurídica del Banco Agrícola para que notifique por escrito a los propietarios, encargados de casas, apartamentos, edificios, oficinas y espacios físicos, entre otros, que no están al día en el cumplimiento de la ley, sobre la obligación de depositar en la institución financiera los avances por concepto de alquileres.

Hizo un llamado a abogados, propietarios y administradores de viviendas y establecimientos comerciales rentados que todavía no han normalizado su situación a que aprovechen el período de gracia establecido, pues una vez finalizado estarían sujetos a los recargos y multas que dispone la Ley 4314.

Mediante la resolución 12 del día 21 del pasado mes de septiembre, el Directorio Ejecutivo del Banco Agrícola estableció un plazo de 30 días, y tras su vencimiento se comprobó que muchos usuarios habían aprovechado el período de gracia registrando sus contratos y depositando los avances entregados por los inquilinos.

Señaló que, sin embargo, potenciales depositantes habían expresado por diferentes medios su interés de aprovechar la gracia, pero que necesitaban que se ampliara el plazo a fin de reunir el dinero requerido para ponerse en sintonía con la ley, por lo que se procedió positivamente con dicha inquietud.

Abreu Collado indicó que habiéndose comprobado que fue positiva en términos de captación de recursos, la decisión de obviar temporalmente el pago de los recargos que dispone la Ley 4314, se consideró pertinente prorrogar dicha medida.

Abreu Collado, presidente del Directorio Ejecutivo en su calidad de administrador del Bagrícola, insistió que la prórroga al plazo concedido vence el 26 del presente mes y que por lo tanto espera que los propietarios y administradores de viviendas y establecimientos comerciales que todavía no se han puesto al día, se acojan a las facilidades concedidas para cumplir, sin penalizaciones, con la Ley 4314 sobre alquileres.

El Directorio Ejecutivo del Bagrícola reiteró el mandato otorgado al administrador general de la institución, establecido en la resolución 01, de fecha 25 de mayo de 2011, en el sentido de que imparta las instrucciones correspondientes a lo interno de la entidad bancaria para que se permita recibir valores e inscribir contratos de alquiler con más de 15 días de vigencia, a la fecha de la citada medida o después de ella, sin el recargo que disponen las leyes 4314, del 22 de octubre de 1955, y la 17-88 del 5 de octubre de 1988, las cuales regulan los depósitos de valores de alquileres, como una forma de incentivar a los morosos a actualizarse en el cumplimiento de sus obligaciones.

El organismo, además, dispuso que el administrador del Banco Agrícola amplíe la campaña de concientización y de reclamos entre los propietarios y administradores de casas, apartamentos, oficinas, locales comerciales, espacios físicos y naves industriales localizadas en las zonas urbanas y suburbanas del país a fin de que cumplan las leyes 4314 y 17-88.

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